用地預(yù)審，指國土資源主管部門在建設(shè)項目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查。

　　目的：通過預(yù)審，介入建設(shè)項目前期工作，在建設(shè)項目可行性研究階段對項目建設(shè)方案合理性、項目用地選址合理性、項目用地規(guī)模合理性等方面進行審查，及早發(fā)現(xiàn)項目報建過程中在土地利用方面存在的問題，從源頭上控制建設(shè)用地規(guī)模，引導(dǎo)建設(shè)項目用地合理選址、優(yōu)化布局，促進土地節(jié)約集約利用，保護耕地。

　　預(yù)審分類：國家把建設(shè)項目的行政許可按照投資主體的不同分為審批類、核準(zhǔn)類和備案類三種。國家投資的建設(shè)項目都屬審批類，企業(yè)或個人投資的建設(shè)項目按其規(guī)模和投資方向?qū)儆诤藴?zhǔn)和備案類。其中在《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》內(nèi)的，都是核準(zhǔn)類，此外就是備案類。這類項目申報立項的同時都需要向同級國土資源部門提出建設(shè)項目用地預(yù)審。